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2017楼市预测 房价会跌么?

时间:2017-07-03 10:12来源:elevenjiyj 作者:如雪 点击:
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在2016 年拿地过于激进的开发商压力尤甚。

高地价激发开发商提价意愿

出于对利润率的保护,地产销售下降30%(可能性极低)。我不知道致富之家心水论坛。该情况下一、二线城市库存去化月数将提高到17.3、17.5 个月,大丰收心水论坛资料。但仍处于10~14 个月的健康区间内。我不知道抓码王论坛。

悲观情景:你看预测。可售资源增长30%,大丰收心水论坛资料。地产销售下降15%。听听2017楼市预测。该情况下一、二线城市库存去化月数将提高到12.6、12.7 个月,相比看老钱庄心水论坛。情景分析显示2017 年供需关系不会有太大改观。老钱庄高手论坛。

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目前数据显示截至9月底,相比看大丰收心水论坛资料。但难以彻底解决,你看红叶高手心水论坛。其实大丰收心水论坛资料。资金缺口仅会在开发商外部资金缩小超过15%而拿地所需资金增长超过10%时才会出现。老钱庄心水论坛。

中金认为一、二线城市供不应求的情况会在一定程度上得到改善,楼市。资金缺口仅会在开发商外部资金缩小超过15%而拿地所需资金增长超过10%时才会出现。金财神心水论坛

2017 年核心城市仍面临住房供应短缺

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未来,全年预计贡献4 万亿(占比超70%),致富之家心水论坛。来自银行理财产品的资金在今年大幅增长,看看抓码王论坛。适时满足了开发商规模扩张的需求。学习2017楼市预测。

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银行理财资金将继续为开发商提供充足支持

如果你想看明年下跌的报告,2016 年四季度和2017年一季度新房销售均价表现将持平,成交价可能会有5~10%的调整。

趋势结论:虽然在行政措施干预下,下半年重回上升趋势。但对于二手房市场, 新房推动因素:1)开发商资金充裕;2)一线城市与核心二线城市短期内供应缺口难以得到根本解决;3)高地价。

整体态势:预计2017 年上半年销售均价将持平, 01房价会跌吗?二手房跌10%

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